Срок исковой давности по приватизации жилья

Срок исковой давности по приватизации жилья


Признание приватизации недействительной может также иметь место как в сфере приобретения прав собственности на жилой объект, так и при покупке предприятия, цеха и другого имущества. Данное правовое последствие может наступить в случае нарушений порядка проведения приватизации, а также если права покупателя были нарушены указанной сделкой. Так, к примеру, можно провести расприватизацию квартиры, если для ее выкупа не было получено разрешение всех лиц, проживающих на этой жилплощади (в том числе детей старше 14 лет). Под приватизацией понимают отчуждение объекта государственного жилого фонда (например, квартиры, комнаты в общежитии, дома и т.д.) в пользу нанимателей, которые занимали эту жилплощадь ранее.

Гражданское дело о признании недействительным договор безвозмездной передачи жилья в собственность


Признании недействительным договор купли-продажи, признании отсутствующим право собственности, применении последствий недействительности ничтожной сделки Решением суда от 15 июня 2011 году удовлетворены исковые требования Д. к С. о признании утратившей право пользования жилым помещением (квартирой, в которой проживает истец). В рамках рассмотрения данного дела признан ничтожным договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 20 января 1994 года.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 12 августа 2015 г


Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 12 августа 2015 г. по делу N 33-5269/2015 (ключевые темы: приватизация — социальный наем — срок исковой давности — сделки приватизации — совершеннолетие) «Отказать Белобородовой «.
» в удовлетворении исковых требований о признании недействительной сделки приватизации «
. » по проспекту Космический в г.Омске и признании за ней права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Признать за Белобородовой «.

Оспаривание незаконной приватизации


Оспорить приватизацию квартиры могут несколько категорий граждан. Во-первых, это лица, которые никогда и ничего не знали о приватизации. Во-вторых, это граждане, которые оказались, зарегистрированы в помещении, которое является объектом спора. Для оспаривания процесса приватизации обращаются в судебный орган с требованием о признании договора приватизации недействительным, с последующим внесением корректирующих записей в государственный реестр.

Риэлтерские услуги в Минске


Основная «страшилка» для покупателей квартир – это некая теоретическая возможность признания сделки недействительной. Желая подстраховаться, покупатели обращаются в агентства недвижимости за гарантией законности приобретения. Тема, на самом деле, обширнейшая. Не буду пытаться объять необъятное, иначе получится длинный нудный и неудобоваримый материал. Так что на сегодня небольшой теоретический экскурс, а в дальнейшем планирую осветить детали и нюансы частных случаев.
  1. по основаниям, установленным ГК либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка);
  2. независимо от такого признания (ничтожная сделка).
  • заблуждения,
  • вследствие стечения тяжелых обстоятельств.
  • Сделки юридического лица, выходящие за пределы его полномочий, а также совершенные лицами с выходом за пределы предоставленных полномочий.
  • обмана,
  • ограниченными судом в дееспособности,
  • злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной,
  • угрозы,
  • Сделки, совершение которых запрещено законодательством.
  • Мнимые и притворные сделки .
    • заблуждения,
    • обмана,
    • насилия,
    • угрозы,
    • злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной,
    • вследствие стечения тяжелых обстоятельств.
  • несовершеннолетними гражданами,
  • признанными недееспособными,
  • Сделки, не соответствующие законодательству.
    • признанными недееспособными,
    • ограниченными судом в дееспособности,
    • несовершеннолетними гражданами,
    • не способными понимать значение своих действий и руководить ими .
  • насилия,
  • не способными понимать значение своих действий и руководить ими .
Требования об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом, а также установлены судом по своей инициативе.

Некоторые вопросы применения гражданско-правовых норм