Возврат гарантийного удержания по договору подряда

Письмо на возврат гарантийного удержания образец


Гарантийные удержания в договоре подряда. Новый способ обеспечения обязательств подрядчика по устранению недостатков Гарантийные удержания в договоре подряда. Новый способ обеспечения обязательств подрядчика по устранению недостатков 06 Сентябрь 2014 Автор Почему стороны договора подряда предпочитают удержания?

Когда суды против гарантийных удержаний? Какие есть альтернативные способы обеспечения?

Помимо целого ряда практических проблем, которые существуют в процессе исполнения договора, неприятности могут возникнуть и на «последоговорной» стадии, когда начинают действовать правила о гарантийных обязательствах подрядчика перед заказчиком.

В практике строительной деятельности распространение получило так называемое «гарантийное удержание» — такое условие, при котором заказчик удерживает 5 % от суммы, подлежащей уплате подрядчику за выполнение им работ.

Выплачивается эта часть или по истечении срока на выявление недостатков результата работ, или при сдаче объекта в эксплуатацию. Конструкция «гарантийного удержания» появилась на практике и не закреплена в нормативных актах.


Аналитические обзоры


23.07.2013 Президиум ВАС РФ рассмотрел дело № А40-131858/11 по спору между ЗАО «Мобильное проектно-строительное объединение «Шахтоспецстрой» (Краснодарский край, г. Сочи) и ООО «РАКСОН» (Московская обл.

г. Одинцово) о взыскании задолженности по договору строительного субподряда. Предметом заключенного между сторонами договора являлось выполнение комплекса работ по строительству коллектора для инженерных коммуникаций для застройки Водного стадиона «Динамо».

В договоре стороны установили, что в порядке обеспечения выполнения со стороны субподрядчика обязательств по отношению к подрядчику по качеству выполненных работ подрядчик удерживает ежемесячно сумму в размере пяти процентов от полной стоимости выполненных работ и затрат.

Гарантийное удержание в пользу заказчика при банкротстве подрядчика


Гарантийное удержание является распространенным способом обеспечения обязательств подрядчика, выполнившего строительные работы, перед заказчиком.

Суть способа: при расчетах с подрядчиком за выполненные работы часть стоимости работ заказчик удерживает у себя и выплачивает подрядчику по истечении гарантийного срока, если в сданных работах не обнаружится недостатков, за которые отвечает подрядчик, или такие недостатки будут устранены (либо в оговоренных договором случаях). Обеспечительная функция гарантийного удержания состоит в том, что заказчик, обнаруживший недостатки в сданном подрядчиком результате работ, вправе за счет такого удержания удовлетворить свои требования к подрядчику (о соразмерном уменьшении цены работ, возмещении расходов на устранение недостатков, выплате неустойки и т.


Гарантийные обязательства по договору подряда


Выясним, какие гарантийные обязательства должны оговариваться в договорах подряда. Такая информация необходима для защиты своих прав и своевременного исполнения обязанностей в соответствии с условиями документа подряда.

Договор подряда – понятие не новое для законодательства Российской Федерации.

Гарантийное удержание в строительстве


Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийное удержание в строительстве (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения 3.4. Вывод из судебной практики: Условие договора подряда об удержании полной оплаты работ до подписания акта приемки законченного строительством объекта не применяется, если договор подряда заключен в отношении отдельных видов работ, выполнение которых не создает завершенный строительством объект.

Путеводитель по договорной работе.